ニューシティ・レジデンス投資法人が投資口追加発行及び第3期決算を発表

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ニューシティ・レジデンス投資法人が投資口追加発行及び第3期決算を発表

(2006/10/27)

ニューシティ・レジデンス投資法人が投資口の追加発行を行う。発行投資口数は40,000口、オーバーアロットメントによる売出1,456口。これによって総投資口数は最大で33.8%増の164,068口となる。調達資金概算221億円は借入金の返済、新規取得の資金に充当する。また、第3期（平成18年8月期）決算を発表した。第3期は、7棟のレジデンスを取得し、前期比13.8%増益、1口当たり分配金は13,302円となった。第4期（平成19年2月期）は、2棟の取得と3棟の売却に伴い29.5%の増収を見込み、投資口が追加となるものの1口当たり分配金は14,520円と、9.2%の増加となる見通し。増資に伴い有利子負債比率は現状の59％から45％と低下する。

	第3期実績	第4期予想	第5期予想
営業収益	4,201百万円	5,442百万円	4,593百万円
当期利益	1,630百万円	2,382百万円	1,827百万円
１口当たり分配金	13,302円	14,520円	11,130円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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