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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2025/06/24時点

投資口価格	173,700円 (+200円)
時価総額	151,466.4百万円
分配金利回り	4.66% (-0.01)
出来高	1,689口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/06/24時点

分配金利回り	40位
NAV倍率	39位
NOI利回り	17位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2025/04/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	10,400百万円	10,722百万円	10,573百万円
当期利益	3,966百万円	3,972百万円	3,875百万円
1口分配金	4,096円	4,100円	4,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点

物件取得額合計	2,322億円
物件数	37棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/16: 福岡リート投資法人が第41期決算、自己投資口の取得を発表
2025/02/05: 福岡リート投資法人が第41期業績予想を修正
2024/10/18: 福岡リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,850円
2024/08/28: 福岡リート投資法人が投資口追加発行、2物件取得、1物件売却を発表
2024/04/16: 福岡リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,807円

銘柄リリース

2025/05/28: 資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ
2025/05/22: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/16: 福岡リート投資法人　第41期決算説明資料（2024年9月1日～2025年2月28日）
2025/04/16: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/04/16: 2025年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/03/28: （訂正）「資金の借入（金利決定）に関するお知らせ」の一部訂正について
2025/03/28: 資産の取得に関するお知らせ（取得完了：アクシオン大手門プレミアム）
2025/03/27: 資産の取得に関するお知らせ（取得完了：ロジシティ熊本御船）
2025/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/26: 資産の取得価格等の変更又は更新に関するお知らせ
2025/03/25: DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ
2025/03/18: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/27: 資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：天神ノースフロントビル）
2025/02/26: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/02/19: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2025/02/18: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/05: 2025年2月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正（上方修正）に関するお知らせ
2025/01/24: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率