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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多が約31％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/10/19時点
投資口価格170,200円 (-1,000円)
時価総額135,479.2百万円
分配金利回り4.11% (+0.02)
出来高1,368口
（括弧内は前日比）
ランキング2021/10/19時点
分配金利回り 23位
NAV倍率 14位
NOI利回り 16位
有利子負債比率 11位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2021/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 8,867百万円 8,621百万円 8,834百万円
当期利益 2,816百万円 2,786百万円 2,786百万円
1口分配金 3,539円 3,500円 3,500円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
物件取得額合計 2,021億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄ニュース
2021/10/15  
福岡リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,539円
2021/08/30  
福岡リート投資法人が博多筑紫通りセンタービルを2022年3月に取得
2021/04/15  
福岡リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,361円
2021/03/18  
福岡リート投資法人が3者間取引により天神西通りビジネスセンター底地を取得、グランドハイアット福岡を売却
2020/10/16  
福岡リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,250円
 
銘柄リリース
2021/10/18    
福岡リート投資法人第34期決算説明資料（2021年3月1日～2021年8月31日） 
2021/10/15    
GRESBリアルエステイト評価における評価結果に関するお知らせ 
2021/10/15    
2021年8月期 決算短信（REIT) 
2021/08/30    
資産の取得（契約締結）に関するお知らせ 
2021/07/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/07/21    
コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
2021/07/21    
資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/06/08    
DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ 
2021/06/01    
資産の譲渡に関するお知らせ（売却完了：キャナルシティ博多・B　グランドビル） 
2021/06/01    
資産の取得に関するお知らせ（取得完了：天神西通りビジネスセンター（底地）） 
2021/05/28    
資産の信託受託者の決定（天神西通りビジネスセンター（底地））に関するお知らせ 
2021/05/14    
資産運用会社における取締役の退任及び就任に関するお知らせ 
2021/04/23    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2021/04/16    
福岡リート投資法人第33期決算説明資料（2020年9月1日～2021年2月28日） 
2021/04/15    
2021年2月期 決算短信（REIT) 
2021/04/01    
資産運用会社における株主の名称変更に関するお知らせ 
2021/03/29    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ 
2021/03/18    
2021年3月18日付で公表したプレスリリースの補足資料 
2021/03/18    
資産運用会社における株主異動に関するお知らせ 
2021/03/18    
資産の譲渡（契約締結）及び貸借の解消に関するお知らせ 
2021/03/18    
資産の取得及び貸借（契約締結）に関するお知らせ 
2021/03/12    
キャナルシティ博多　新店舗オープンに関するお知らせ 
2021/03/02    
資金の借入に関するお知らせ 
2021/02/18    
コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
 

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