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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所や九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多（B含む）が約34％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。＜2018年8月31日時点＞

投資口情報2019/02/20時点

投資口価格	170,700円 (-600円)
時価総額	135,877.2百万円
分配金利回り	4.19% (+0.01)
出来高	1,053口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	9,178百万円	9,121百万円	9,160百万円
当期利益	2,860百万円	2,865百万円	2,825百万円
1口分配金	3,593円	3,600円	3,550円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点

物件取得額合計	1,960億円
物件数	29棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/11/28: 福岡リート投資法人がティサージホテル沖縄を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2018/04/12: 福岡リート投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,512円
2018/02/09: 福岡リート投資法人が投資口の追加発行、2物件を取得
2017/10/12: 福岡リート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,422円

銘柄リリース

2019/02/20: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (182KB)
2019/01/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (150KB)
2019/01/22: 資金の借入に関するお知らせ (171KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/02/18: オリックス不動産投資法人が神戸桃山台ショッピングセンター（底地）等3物件を売却
2019/02/18: 日本リート投資法人が第13期決算、物件入替えを発表
2019/02/15: ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円
2019/02/15: フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円
2019/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第35期決算、物件入替えを発表

What's New

2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」
2019/02/13: 2971 エスコンジャパンリート投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: 9286 エネクス・インフラ投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: J-REIT市況月次レポート　2019年1月
2019/02/01: マーケットコラム「2018年のJ-REIT物件取得動向」

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