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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2024/04/19時点

投資口価格	166,500円 (-1,000円)
時価総額	132,534百万円
分配金利回り	4.32% (+0.03)
出来高	1,659口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/19時点

分配金利回り	47位
NAV倍率	30位
NOI利回り	28位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2024/04/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	9,326百万円	9,305百万円	9,242百万円
当期利益	3,030百万円	2,865百万円	2,865百万円
1口分配金	3,807円	3,600円	3,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	2,209億円
物件数	35棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/04/16: 福岡リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,807円
2024/02/28: 福岡リート投資法人がマリノアシティ福岡の建物を売却
2023/10/18: 福岡リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,753円
2023/04/14: 福岡リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,580円
2023/03/30: 福岡リート投資法人が博多FDビジネスセンターとアクシオン別府駅前プレミアムを取得

銘柄リリース

2024/04/16: 2024年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/16: 福岡リート投資法人　第39期決算説明資料（2023年9月1日～2024年2月29日）
2024/04/16: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/02/28: 資産の譲渡（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産信託受益権）
2024/02/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/20: 資金の借入に関するお知らせ
2024/02/14: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2024/02/13: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ
2024/01/23: 資金の借入に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率