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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。スポンサー陣も福岡地所や九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオは用途別でみるとオフィスや商業施設、物流施設、ホテルと幅広い物件に投資している一方、取得金額では商業施設キャナルシティ博多（B含む）が約34％と大きな存在感を示している点が特徴。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」、S&Pから「A-」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/06/25時点

投資口価格	173,000円 (-1,000円)
時価総額	137,708百万円
分配金利回り	4.13% (+0.02)
出来高	1,335口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/04/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/09/01	2018/03/01	2018/09/01
期末	2018/02/28	2018/08/31	2019/02/28
営業収益	8,194百万円	9,173百万円	9,116百万円
当期利益	2,624百万円	2,841百万円	2,842百万円
1口分配金	3,512円	3,570円	3,570円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/06/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/05/31時点

物件取得額合計	1,923億円
物件数	28棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/04/12: 福岡リート投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,512円
2018/02/09: 福岡リート投資法人が投資口の追加発行、2物件を取得
2017/10/12: 福岡リート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,422円
2017/04/10: 福岡リート投資法人が第25期決算、ロジシティ久山の取得を発表
2016/10/28: 福岡リート投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2018/06/19: 資産運用会社における取締役の退任及び就任に関するお知らせ (167KB)
2018/06/08: DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ (474KB)
2018/05/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/29 (412KB)
2018/05/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第27期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (847KB)
2018/05/24: 第8回投資主総会決議に関するお知らせ (159KB)
2018/05/24: 運用資産における各種報道について (130KB)
2018/04/24: 資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (152KB)
2018/04/18: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (154KB)
2018/04/13: 福岡リート投資法人第27期決算説明資料（2017年9月1日～2018年2月28日） (3,685KB)
2018/04/12: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (420KB)
2018/04/12: 2018年2月期決算短信（ＲＥＩＴ） (277KB)
2018/03/28: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (218KB)
2018/03/20: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (231KB)
2018/02/26: 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (240KB)
2018/02/21: コミットメントラインの設定に関するお知らせ (203KB)
2018/02/21: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (269KB)
2018/02/21: 資金の借入（借入先等の決定及び借入金額変更）に関するお知らせ (194KB)
2018/02/21: 新投資口の発行価格等の決定に関するお知らせ (194KB)
2018/02/09: 平成30年8月期運用状況の予想の修正に関するお知らせ (313KB)
2018/02/09: 資産の取得及び貸借（契約締結）に関するお知らせ (2,049KB)
2018/02/09: 資金の借入に関するお知らせ (231KB)
2018/02/09: 平成30年2月9日付で公表したプレスリリースの補足資料 (1,621KB)
2018/02/09: 新投資口の発行に関するお知らせ (244KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率