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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)
J-REIT銘柄情報
8972 ケネディクス・オフィス投資法人
ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている(2018年10月期時点)。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 670,000円 (-10,000円) |
時価総額 | 287,101.7百万円 |
分配金利回り | 4.18% (+0.06) |
出来高 | 1,420口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2021/12/14付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2021/11/01 |
2022/05/01 |
2022/11/01 |
期末 |
2022/04/30 |
2022/10/31 |
2023/04/30 |
営業収益 |
15,757百万円 |
15,209百万円 |
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当期利益 |
6,287百万円 |
5,799百万円 |
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1口分配金 |
14,000円 |
14,000円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点