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KDX不動産投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 KDX不動産投資法人

ケネディクスをスポンサーとしする総合型REIT。上場時はオフィス中心であったが、2023年11月にケネディクスをスポンサーとする住宅REITと商業REITと合併し、資産規模は1兆円超へ。2021年にケネディクスが三井住友ファイナンス&リースの傘下となったことで、スポンサーサポートが強化＜2023年11時点＞

投資口情報2025/03/21時点

投資口価格	150,400円 (+2,200円)
時価総額	613,528.0736百万円
分配金利回り	5.23% (-0.08)
出来高	19,984口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/03/21時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	34位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2024/12/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/05/01	2024/11/01	2025/05/01
期末	2024/10/31	2025/04/30	2025/10/31
営業収益	39,405百万円	38,129百万円	37,786百万円
当期利益	17,007百万円	16,123百万円	15,337百万円
1口分配金	4,030円	3,930円	3,943円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/03/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	12,035億円
物件数	354棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/02/27: KDX不動産投資法人がKDX東品川ビルを5月に売却
2024/12/16: KDX不動産投資法人が第39期決算、物件入替え、自己投資口の取得を発表
2024/10/24: KDX不動産投資法人がKDX門前仲町ビルとKDX北浜ビルを売却
2024/09/18: KDX不動産投資法人がKDXレジデンス東雪谷を取得
2024/06/18: KDX不動産投資法人が第38期決算、物件入替えを発表

銘柄リリース

2025/03/14: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2025/03/05: 資産運用会社における重要な使用人の退任に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2025/02/27: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（KDX東品川ビル）
2025/02/26: 資金の借入れ（シリーズ0027）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/02/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/01/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/01/30
2025/01/30: 国内不動産信託受益権の取得（居住用施設1物件及びヘルスケア施設1物件）に関するお知らせ
2025/01/30: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0026）
2025/01/29: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ（シリーズ0023、シリーズ0025）
2025/01/27: 資金の借入れ（シリーズ0024、0025）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/01/23: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0023）
2025/01/06: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率