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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」(東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を重点エリア、「地方主要都市」(大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県))、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60%以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。(2022年8月時点)

投資口情報2024/12/02時点
投資口価格295,200円 (-4,800円)
時価総額279,388.7928百万円
分配金利回り4.64% (+0.07)
出来高1,224口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/12/02時点
分配金利回り 48位
NAV倍率 11位
NOI利回り 47位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 19位

業績予想2024/07/19付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/06/01 2024/12/01 2025/06/01
期末 2024/11/30 2025/05/31 2025/11/30
営業収益 15,146百万円 15,055百万円
当期利益 7,149百万円 6,973百万円
1口分配金 6,850円 6,850円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/12/02時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点
物件取得額合計 4,738億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/11/29    
国内不動産信託受益権の一部譲渡完了に関するお知らせ(第1回) 
2024/11/22    
資金の借入(グリーンローン含む)に関するお知らせ 
2024/11/22    
自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ 
2024/10/31    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ 
2024/10/11    
GRESB 評価結果に関するお知らせ 
2024/09/19    
資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2024/09/19    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/09/04    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ 
2024/09/02    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/08/28    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2024/08/27    
規約 2024/08/27 
2024/08/27    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/08/09    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2024/08/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/07/19    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2024/07/19    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ(Daiwa月島ビル) 
2024/07/19    
2024年5月期 決算説明会資料 
2024/07/19    
2024年5月期 決算短信(REIT) 
2024/07/19    
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ 
2024/07/19    
コミットメントライン設定に関するお知らせ 
2024/07/19    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/06/28    
神田須田町二丁目開発プロジェクト及び資産の取得完了に関するお知らせ(Daiwa秋葉原ビル) 
2024/05/23    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/04/05    
環境マネジメントシステム「エコアクション21」認証・登録 に関するお知らせ 
2024/03/29    
資産の取得完了に関するお知らせ(S-GATE FIT日本橋馬喰町) 
2024/03/26    
資金の借入(グリーンローン含む)及び期限前弁済に関するお知らせ 
2024/03/21    
資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2024/02/29    
資産運用会社における取締役退任及び監査役の変更に関するお知らせ 
2024/02/21    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/02/01    
運用資産のテナントに関するお知らせ 
2024/01/22    
2023年11月期 決算短信(REIT) 
2024/01/22    
2023年11月期 決算説明会資料 
2024/01/22    
投資口分割及び規約の一部変更に関するお知らせ 
2024/01/22    
コミットメントライン設定に関するお知らせ 
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