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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」(東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を重点エリア、「地方主要都市」(大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県))、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60%以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。(2022年8月時点)

投資口情報2023/12/07時点
投資口価格663,000円 (-4,000円)
時価総額317,085.054百万円
分配金利回り4.13% (+0.02)
出来高715口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/12/07時点
分配金利回り 45位
NAV倍率 12位
NOI利回り 50位
有利子負債比率 18位
時価総額(百万円) 16位

業績予想2023/07/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/06/01 2023/12/01 2024/06/01
期末 2023/11/30 2024/05/31 2024/11/30
営業収益 13,853百万円 13,932百万円
当期利益 6,107百万円 6,169百万円
1口分配金 13,700円 13,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/07時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
物件取得額合計 4,626億円
物件数 58棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/11/27    
資金の借入(グリーンローン含む)に関するお知らせ 
2023/11/13    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/10/27    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2023/10/03    
GRESB評価結果に関するお知らせ 
2023/09/26    
資金の借入(グリーンローン)及び期限前弁済に関するお知らせ 
2023/09/19    
資産運用会社における取締役の担当職務変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/08/23    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/07/21    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/07/21    
2023年5月期 決算短信(REIT) 
2023/07/21    
コミットメントライン設定に関するお知らせ 
2023/07/21    
2023年5月期 決算説明会資料 
2023/06/22    
資産運用会社における取締役の担当職務変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/05/29    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2023/05/24    
資金の借入(グリーンローン含む)に関するお知らせ 
2023/03/28    
コミットメントライン設定に関するお知らせ 
2023/03/22    
資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/03/22    
資産の取得に関するお知らせ(S-GATE FIT日本橋馬喰町) 
2023/02/28    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ 
2023/02/22    
資金の借入に関するお知らせ 
2023/01/20    
2022年11月期 決算短信(REIT) 
2023/01/20    
2022年11月期 決算説明会資料 
2023/01/11    
資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ 
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