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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42%前後で安定している。またこうした傾向が評価されてか、JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/08/17時点
投資口価格677,000円 (-2,000円)
時価総額333,000.729百万円
分配金利回り3.52% (+0.01)
出来高869口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/07/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/12/01 2018/06/01 2018/12/01
期末 2018/05/31 2018/11/30 2019/05/31
営業収益 13,441百万円 13,029百万円 12,964百万円
当期利益 5,887百万円 5,828百万円 5,902百万円
1口分配金 11,150円 11,850円 12,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点
物件取得額合計 4,412億円
物件数 56棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/08/17    
資金の借入れに関するお知らせ (123KB)
2018/08/17    
有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(平成29年12月1日-平成30年5月31日) (847KB)
2018/07/27    
金利決定に関するお知らせ (80KB)
2018/07/19    
2018年5月期 決算説明会資料  (3,911KB)
2018/07/18    
2018年5月期 決算短信(REIT) (624KB)
2018/07/18    
資金の借入れに関するお知らせ (114KB)
2018/07/18    
規約変更及び役員等の選任に関するお知らせ (442KB)
2018/06/28    
資産運用会社である大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社の合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ (178KB)
2018/06/18    
資産の取得に関するお知らせ(北品川御殿山ビル) (531KB)
2018/06/18    
地震の影響に関するお知らせ (76KB)
2018/06/15    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (83KB)
2018/05/28    
資金の借入れに関するお知らせ (122KB)
2018/05/28    
自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ (90KB)
2018/05/23    
資産の取得に関するお知らせ(プライム神田ビル) (504KB)
2018/05/18    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ (90KB)
2018/05/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (90KB)
2018/04/24    
既存借入金の期限前弁済及び金利スワップ契約の解約に関するお知らせ (114KB)
2018/04/02    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (90KB)
2018/03/26    
既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ (106KB)
2018/03/08    
資産運用会社における取締役の役職の変更に関するお知らせ (87KB)
2018/03/05    
格付の見通し変更に関するお知らせ (103KB)
2018/02/28    
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) (125KB)
2018/02/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/02/26 (317KB)
2018/02/23    
資金の借入れに関するお知らせ (121KB)
2018/02/21    
有価証券報告書(内国投資証券)-第24期(平成29年6月1日-平成29年11月30日) (817KB)
2018/01/19    
平成29年11月期 決算説明会資料  (3,707KB)
2018/01/18    
平成29年11月期 決算短信(REIT) (570KB)
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