エルシーピー投資法人がレジデンス2棟を取得

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8980 エルシーピー投資法人

エルシーピー投資法人がレジデンス2棟を取得

(2006/12/07)

エルシーピー投資法人（LCP）がレジデンス2棟を取得する。一棟は、京王線代田橋駅より徒歩10分に12月竣工予定。もう一棟は、都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩2分に平成19年1月竣工予定。2棟ともに、LCPのオリジネーターである日神不動産が開発した。物件引渡時の稼働率が80%未満の場合、(1)80%を超える日まで(2)引渡6ヶ月後まで、のいずれか早い方の日まで賃料の80%相当額を受領するマスターリース契約を締結する。

物件名称	レキシントン・スクエア代田橋
所在地	東京都杉並区和泉1-33-18
取得金額	1,019百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.1%
敷地面積	439.00㎡
建物面積	1,666.20㎡
取得日	平成19年3月1日以降
売主	日神不動産㈱

物件名称	レキシントン・スクエア本所吾妻橋
所在地	東京都墨田区東駒形4-20-6
取得金額	525百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.1%
敷地面積	200.30㎡
建物面積	1,007.70㎡
取得日	平成19年3月1日以降
売主	日神不動産㈱

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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