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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50％超、住居が27％、商業施設+ホテルが14％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2023年11月時点＞

投資口情報2023/11/29時点

投資口価格	265,400円 (+100円)
時価総額	615,728百万円
分配金利回り	4.26% (0.00)
出来高	5,514口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/11/29時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	5位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	16位
時価総額(百万円)	8位

業績予想2023/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	29,920百万円	29,508百万円	29,641百万円
当期利益	11,224百万円	11,127百万円	11,126百万円
1口分配金	5,643円	5,650円	5,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/11/29時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	9,058億円
物件数	232棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,643円
2023/08/31: 大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表
2023/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,649円
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2022/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配含む）は5,617円

銘柄リリース

2023/11/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/11/27
2023/11/27: コミットメントライン契約締結に関するお知らせ
2023/10/18: 規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/10/18: GRESB評価結果に関するお知らせ（最上位の「5スター」取得及び「グローバル・セクターリーダー」「アジア・セクターリーダー」選出）
2023/10/18: 2023年8月期（第35期）決算説明資料
2023/10/18: 2023年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/09/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/09/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/09/22: 資産運用会社における取締役の退任及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
2023/09/21: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2023/09/21: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/09/07: 投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/08/31: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2023/08/31: 本日公表のプレスリリース「投資口売出しに関するお知らせ」等に関する補足説明資料
2023/08/31: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/08/31: 2024年2月期の運用状況の予想の修正及び2024年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2023/08/31: 投資口売出しに関するお知らせ
2023/08/17: サステナビリティレポート 2023
2023/08/03: 東京都青梅市との「災害時等における駐車場提供協力に関する協定」締結に関するお知らせ（対象物件：フォレオ青梅今井）
2023/07/26: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2023/05/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/05/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/05/25
2023/05/25: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2023/04/18: 2023年2月期（第34期）決算説明資料
2023/04/18: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
2023/04/18: 2023年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/03/27: ハビタット評価認証制度（JHEP）認証及びいきもの共生事業所（ABINC）認証の取得に関するお知らせ
2023/03/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/03/22: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2023/03/22: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ
2023/03/22: Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loans
2023/03/17: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード（最高評価）選出に関するお知らせ
2023/03/10: 資産運用会社における「健康経営優良法人2023（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2023/02/24: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」選出に関するお知らせ
2023/02/20: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/02/03: 投資主優待制度の廃止に関するお知らせ
2023/01/17: サステナビリティに関するイニシアティブへの参加に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得
2023/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第40期決算、ダイビルと物件交換を発表

What's New

2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月18日開催