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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50％超、住居が27％、商業施設+ホテルが14％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2023年11月時点＞

投資口情報2025/03/18時点

投資口価格	236,700円 (+1,700円)
時価総額	543,283.0713百万円
分配金利回り	5.24% (-0.04)
出来高	3,263口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/03/18時点

分配金利回り	35位
NAV倍率	3位
NOI利回り	30位
有利子負債比率	18位
時価総額(百万円)	8位

業績予想2025/01/28付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	32,463百万円	33,528百万円
当期利益	12,981百万円	14,561百万円
1口分配金	7,000円	6,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/03/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	9,141億円
物件数	229棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/01/28: 大和ハウスリート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2024/11/25: 大和ハウスリート投資法人が船橋に開発予定の住宅を2026年2月に取得予定
2024/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表
2024/06/25: 大和ハウスリート投資法人がカスタリア上池台の建替えを発表
2024/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第36期決算、物流施設3物件の売却、自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2025/03/17: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証及び建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証の取得に関するお知らせ
2025/03/17: 資産運用会社における「健康経営優良法人2025（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2025/02/28: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2025/02/28: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」選定に関するお知らせ
2025/02/21: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2025/02/14: CDP気候変動Aリスト（最高評価）の認定に関するお知らせ
2025/02/14: S&P Global社の「Sustainability Yearbook Member」選定に関するお知らせ
2025/01/28: 資産運用会社における社員に対する投資口給付に関するお知らせ
2025/01/28: ARES ESGアワード2024における「ベストレコメンド賞環境部門」受賞に関するお知らせ
2025/01/28: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/01/28: 2025年2月期及び2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/09: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証の取得に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率