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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人が、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併、大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとして現在に至る。ポートフォリオは物流施設が50%弱、そして住居が約36%を占め、他に商業施設やホテル等も所有している。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は物流施設である「Dプロジェクト浦安Ⅱ」。直近では公募増資を発表し、2019年4月に資産規模7,500億円となる見込み。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/01/19時点
投資口価格267,200円 (+2,000円)
時価総額586,771.2百万円
分配金利回り4.40% (-0.03)
出来高4,663口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/01/19時点
分配金利回り 37位
NAV倍率 38位
NOI利回り 29位
有利子負債比率 17位
時価総額(百万円) 6位

業績予想2020/12/18付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 26,614百万円 28,017百万円 29,269百万円
当期利益 9,936百万円 10,869百万円 11,355百万円
1口分配金 5,427円 5,750円 6,000円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 8,218億円
物件数 228棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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