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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年に発足したビ・ライフ投資法人が、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併、大和ハウス・レジデンシャル投資法人と改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとして現在に至る。ポートフォリオは物流施設が50%弱、そして住居が約36%を占め、他に商業施設やホテル等も所有している。またJCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は物流施設である「Dプロジェクト浦安Ⅱ」。直近では公募増資を発表し、2019年4月に資産規模7,500億円となる見込み。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/03/31時点
投資口価格263,700円 (+3,800円)
時価総額579,085.2百万円
分配金利回り4.13% (-0.06)
出来高19,973口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/03/31時点
分配金利回り 52位
NAV倍率 50位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 15位
時価総額(百万円) 5位

業績予想2020/02/07付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 24,910百万円 26,575百万円 26,950百万円
当期利益 9,169百万円 9,815百万円 10,255百万円
1口分配金 6,040円 5,350円 5,550円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/03/31時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 7,456億円
物件数 225棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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