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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。<2021年3月末時点>

投資口情報2023/12/08時点
投資口価格106,500円 (+900円)
時価総額256,333.785百万円
分配金利回り4.32% (-0.04)
出来高6,300口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/12/08時点
分配金利回り 38位
NAV倍率 35位
NOI利回り 15位
有利子負債比率 57位
時価総額(百万円) 26位

業績予想2023/11/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/04/01 2023/10/01 2024/04/01
期末 2023/09/30 2024/03/31 2024/09/30
営業収益 12,769百万円 13,078百万円 12,454百万円
当期利益 5,523百万円 5,772百万円 5,018百万円
1口分配金 2,231円 2,300円 2,300円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
物件取得額合計 3,724億円
物件数 243棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/11/22    
2023年9月期 決算説明会資料 
2023/11/22    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2023/11/22    
2023年9月期 決算短信(REIT) 
2023/11/02    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2023/10/26    
資金の借換えに関するお知らせ 
2023/10/05    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2023/10/03    
GRESB評価結果に関するお知らせ 
2023/10/02    
補足説明資料 公募増資及び取得予定資産等の概要 
2023/10/02    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ(賃貸住宅16物件及びヘルスケア施設3物件) 
2023/10/02    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2023/10/02    
2024年3月期(第36期)の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2024年9月期(第37期)の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2023/09/26    
資金の借換えに関するお知らせ 
2023/09/19    
資産運用会社における取締役の担当職務変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/09/15    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/09/11    
2023年9月期(第35期)の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2023/09/11    
補足説明資料 資産の取得及び譲渡の概要 
2023/09/11    
国内不動産の取得(アルファスクエア南6条)並びに国内不動産信託受益権及び国内不動産の譲渡(賃貸住宅9物件及びヘルスケア施設8物件)に関するお知らせ 
2023/09/01    
2023年9月期における投資主優待制度に関するお知らせ 
2023/06/27    
資金の借換えに関するお知らせ 
2023/06/22    
資産の取得に関するお知らせ(パルティール渡辺通) 
2023/06/22    
資産運用会社における取締役の担当職務変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/05/29    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/05/23    
2023年3月期 決算短信(REIT) 
2023/05/23    
2023年3月期 決算説明会資料 
2023/03/23    
資金の借換えに関するお知らせ 
2023/03/22    
資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/03/22    
資産の取得に関するお知らせ(スプランディッド錦糸町1) 
2023/03/01    
2023年3月期における投資主優待制度に関するお知らせ 
2023/03/01    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2023/02/28    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ 
2023/02/24    
資産の取得予定日の変更に関するお知らせ(グランカーサ蔵前) 
2023/02/10    
R&Iによる格付見通し変更に関するお知らせ 
2023/01/11    
資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ 
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