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大和証券リビング投資法人 (8986)
J-REIT銘柄情報
8986 大和証券リビング投資法人
大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。<2021年3月末時点>
投資口価格 | 106,500円 (+900円) |
時価総額 | 256,333.785百万円 |
分配金利回り | 4.32% (-0.04) |
出来高 | 6,300口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2023/11/22付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2023/04/01 |
2023/10/01 |
2024/04/01 |
期末 |
2023/09/30 |
2024/03/31 |
2024/09/30 |
営業収益 |
12,769百万円 |
13,078百万円 |
12,454百万円 |
当期利益 |
5,523百万円 |
5,772百万円 |
5,018百万円 |
1口分配金 |
2,231円 |
2,300円 |
2,300円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点