このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

日本賃貸住宅投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 日本賃貸住宅投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初リプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2009年にオークツリーグループがメインスポンサーに変わると現在の名称に変更し、翌年プロスペクト・リート投資法人を吸収した。2016年にスポンサーが大和証券グループ本社に変わり、2018年に資産運用会社が大和証券グループの資産運用会社と合併した。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。またJCRから「A+」、R&Iから「A」という格付けをそれぞれ取得している。旗艦物件は「ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド」。直近では1年半程度物件の取得実績がないため、資産運用会社の合併効果による外部成長に期待。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/11/19時点

投資口価格	101,300円 (+2,400円)
時価総額	166,138.078百万円
分配金利回り	3.95% (-0.10)
出来高	7,315口

（括弧内は前日比）

ランキング2019/11/19時点

分配金利回り	28位
NAV倍率	25位
NOI利回り	13位
有利子負債比率	60位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2019/05/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/04/01	2019/10/01	2020/04/01
期末	2019/09/30	2020/03/31	2020/09/30
営業収益	8,351百万円	8,010百万円
当期利益	3,224百万円	3,082百万円
1口分配金	2,000円	2,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/11/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/10/31時点

物件取得額合計	2,279億円
物件数	193棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/09/20: 日本賃貸住宅投資法人がレジデンス2物件を取得予定
2019/07/18: 日本賃貸住宅投資法人がグランカーサ北浦和を8月に取得予定
2019/06/28: 日本賃貸住宅投資法人がグランカーサ浦安を8月に取得予定
2019/05/31: 日本賃貸住宅投資法人がグランカーサ本駒込を10月に取得予定
2019/05/21: 日本賃貸住宅投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,990円

銘柄リリース

2019/11/19: 2019年９月期決算短信(ＲＥＩＴ) (2,045KB)
2019/11/19: 2019年９月期決算説明会資料 (4,549KB)
2019/11/19: 資産の譲渡に関するお知らせ (566KB)
2019/11/19: 日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人の合併契約締結に関するお知らせ (325KB)
2019/11/19: 合併他一連の取引に関する説明会資料 (3,287KB)
2019/11/19: 第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ (217KB)
2019/11/19: 日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人の合併後の2020年9月期及び2021年3月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (209KB)
2019/09/26: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (104KB)
2019/09/25: 資金の借換えに関するお知らせ (270KB)
2019/09/20: 資産の取得に関するお知らせ（ASレジデンス千代田、（仮称）千石4丁目PJ） (856KB)
2019/08/30: 資産運用会社における代表取締役の異動に関するお知らせ (85KB)
2019/08/28: 資金の借換え（金利決定）に関するお知らせ (128KB)
2019/08/28: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (155KB)
2019/08/27: 資金の借換えに関するお知らせ (273KB)
2019/07/18: 資産の取得予定日決定に関するお知らせ (243KB)
2019/07/18: 資産の取得に関するお知らせ (768KB)
2019/06/28: 資産の取得に関するお知らせ (718KB)
2019/06/26: 資金の借換え（金利決定）に関するお知らせ (129KB)
2019/06/26: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (154KB)
2019/06/25: 資金の借換えに関するお知らせ (289KB)
2019/06/19: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/06/19 (699KB)
2019/05/31: 資産の取得に関するお知らせ (593KB)
2019/05/21: 2019年３月期決算短信(ＲＥＩＴ) (1,844KB)
2019/05/21: 2019年３月期決算説明会資料 (4,456KB)
2019/04/11: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ (1,227KB)
2019/03/28: 資産運用会社における取締役の退任及び監査役の変更に関するお知らせ (235KB)
2019/03/20: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ (379KB)
2019/03/01: 資産運用会社における代表取締役社長及び取締役会長の選任に関するお知らせ (248KB)

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率