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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初リプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2009年にオークツリーグループがメインスポンサーに変わると現在の名称に変更し、翌年プロスペクト・リート投資法人を吸収した。2016年にスポンサーが大和証券グループ本社に変わり、2018年に資産運用会社が大和証券グループの資産運用会社と合併。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。2020年4月、日本ヘルスケア投資法人との合併に伴い、資産規模3,000億円の住宅・ヘルスケア施設の複合型REITとなる予定。＜2020年2月4日時点＞

投資口情報2020/09/18時点

投資口価格	108,000円 (-1,500円)
時価総額	222,042.168百万円
分配金利回り	3.98% (+0.05)
出来高	19,944口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/09/18時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	51位
NOI利回り	10位
有利子負債比率	61位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2020/05/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/10/01	2020/04/01	2020/10/01
期末	2020/03/31	2020/09/30	2021/03/31
営業収益	8,263百万円	11,450百万円	10,139百万円
当期利益	3,259百万円	5,936百万円	4,259百万円
1口分配金	2,028円	2,150円	2,150円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点

物件取得額合計	3,028億円
物件数	217棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/05/20: 大和証券リビング投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,028円
2019/11/19: 日本賃貸住宅投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,040円
2019/11/19: 日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人が2020年4月に合併、資産規模3,000億円の住宅・ヘルスケアREITへ
2019/09/20: 日本賃貸住宅投資法人がレジデンス2物件を取得予定
2019/07/18: 日本賃貸住宅投資法人がグランカーサ北浦和を8月に取得予定

銘柄リリース

2020/09/18: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2020/09/18: 資産の取得に関するお知らせ（レオーネ日本橋浜町）
2020/08/31: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ
2020/07/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2020/07/20: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2020/06/01: 新型コロナウイルス感染者に関するお知らせ
2020/05/27: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2020/05/26: 資金の借換えに関するお知らせ
2020/05/20: 2020年３月期決算短信(ＲＥＩＴ)
2020/05/20: 2020年３月期決算説明会資料
2020/04/23: 資金の借入れに関するお知らせ
2020/04/21: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ
2020/04/07: 合併に伴う1 口に満たない端数投資口の処理に関するお知らせ
2020/04/01: 法定事後開示書類（投資法人の合併）（日本ヘルスケア投資法人）
2020/04/01: 日本ヘルスケア投資法人との合併成立（商号変更・本店移転）に関するお知らせ
2020/04/01: 規約 2020/04/01
2020/03/31: 資産運用会社における取締役の選任及び取締役・監査役の変更に関するお知らせ
2020/03/31: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2020/03/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2020/03/19: 大和証券リビング投資法人の投資方針に係る社内規程（運用ガイドライン）の改正及び資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2020/03/04: R&Iによる格付変更に関するお知らせ
2020/03/02: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ
2020/02/19: 資金の借入れに関するお知らせ
2020/02/13: 第13回投資主総会決議に関するお知らせ
2020/01/27: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率