銘柄ニュース
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- 2025/02/19
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大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退し、大和証券グループがメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、資産規模は3,780億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。<2024年2月時点>
投資口価格 | 96,300円 (-600円) |
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時価総額 | 231,783.507百万円 |
分配金利回り | 5.26% (+0.03) |
出来高 | 2,851口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2024/10/01 | 2025/04/01 | 2025/10/01 |
期末 | 2025/03/31 | 2025/09/30 | 2026/03/31 |
営業収益 | 15,191百万円 | 14,581百万円 | 12,684百万円 |
当期利益 | 7,210百万円 | 6,549百万円 | 4,767百万円 |
1口分配金 | 2,730円 | 2,670円 | 2,400円 |
物件取得額合計 | 3,959億円 |
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物件数 | 242棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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