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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

KKRをスポンサーとする総合型REIT。2002年3月に三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型REITとして上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。＜2022年5月時点＞

投資口情報2024/04/18時点

投資口価格	92,400円 (-1,000円)
時価総額	645,792.0084百万円
分配金利回り	4.89% (+0.07)
出来高	32,789口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/18時点

分配金利回り	19位
NAV倍率	17位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	26位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2024/04/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	40,879百万円	40,478百万円	40,700百万円
当期利益	16,016百万円	15,293百万円	15,434百万円
1口分配金	2,270円	2,250円	2,266円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	12,310億円
物件数	135棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/22: 日本都市ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得
2024/02/07: 日本都市ファンド投資法人が住宅4物件を取得
2023/12/25: 日本都市ファンド投資法人が日神プライベートレジリート投資法人の投資口を追加取得
2023/12/14: 日本都市ファンド投資法人が名古屋の住宅1物件を取得、住宅12物件を裏付資産とする匿名組合出資持分を取得
2023/10/19: 日本都市ファンド投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,261円

銘柄リリース

2024/04/17: 資金の借入（新規借入）に関するお知らせ
2024/04/17: 2024年２月期　決算短信(REIT)
2024/04/17: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/04/03: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/04/01: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス蔵前二丁目・JMFレジデンス蔵前鳥越】
2024/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/22: 国内資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
2024/03/22: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/03/02: サステナビリティレポート 2024
2024/03/01: 資産運用会社によるサステナビリティレポート発行に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/02/07: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【JMFレジデンス世田谷三宿・JMFレジデンス新板橋・JMFレジデンス蔵前二丁目・JMFレジデンス蔵前鳥越】
2024/02/07: CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ：「A-」スコアを取得
2024/02/01: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/26: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/01/15: 資金の借入（借換）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率