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MCUBS MidCity投資法人 (3227)

J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,281円

(2016/02/15)

MCUBS MidCity投資法人が、第19期(平成27年12月期)決算を発表した。第19期は、投資口の追加発行を行い「キューブ川崎」等オフィスビル4棟、底地1件、匿名組合出資持分1件の計6件を取得。これにより前期比56.5%増益。投資口数が38.5%増加するも、1口当たり分配金は7,281円と前期を13%上回った。期末のポートフォリオは19件、資産規模(取得額合計)は2,171億円、有利子負債比率は41.7%。前期より資産規模が31.5%増加するとともに、大阪圏の投資割合が72.2%から55.3%へ低下。第20期(平成28年6月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税及び修繕費の増加により、前期比5.2%減益を見込み、1口当たり分配金は6,900円となる見通し。続く第21期(平成28年12月期)1口当たり分配金も6,900円となる見通し。

           
  第19期実績 第20期予想 前期比 第21期予想 前期比
営業収益 6,579百万円 6,855百万円 4.2% 6,881百万円 0.4%
当期利益 1,936百万円 1,835百万円 ▲5.2% 1,835百万円 0.0%
1口当たり分配金 7,281円 6,900円 ▲5.2% 6,900円 0.0%

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