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産業ファンド投資法人 (3249)

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,933円

(2019/09/11)

産業ファンド投資法人が、第24期(2019年7月期)決算を発表した。 第24期は、投資口の追加発行を行い「IIF昭島ロジスティクスセンター」等、5物件を取得する一方、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の50%を売却。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益470百万円が寄与し、前期比12.2%増益。投資口数が5.6%増加するが、一時的な利益超過分配を行うことにより、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,933円と前期比7.7%増となった。 期末のポートフォリオは72物件、資産規模(取得額合計)は2,992億円、有利子負債比率は49.9%。 第25期(2020年1月期)は、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の残り50%を売却する。物件売却益484百万円、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比6.6%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,085円となる見通し。

       
  第24期実績 第25期予想 前期比
営業収益 10,602百万円 11,003百万円 3.8%
当期利益 5,190百万円 5,530百万円 6.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,893円 3,083円 6.6%
1口当たり利益超過分配金 40円 2円 ▲95.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,933円 3,085円 5.2%

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