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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が投資口の追加発行、レジデンス11棟取得を発表

(2014/01/09)

アドバンス・レジデンス投資法人(ADR)が投資口の追加発行を行う。発行口数は58,000口、オーバーアロットメントによる売出し2,000口。これにより発行後の投資口数は4.8%増の1,300,000口となる予定。調達額は約122億円を見込み、併せて発表したレジデンス11棟の取得資金に充当する。取得する物件は、都内、名古屋、仙台、神戸、札幌のレジデンス計11棟、取得額計158億円。いずれも匿名組合出資により優先交渉権を行使したもの。これによりADRの資産規模は3.9%増の4,176億円となる。これらに伴い第8期(平成26年7月期)業績予想修正、第9期(平成27年1月期)業績予想を発表。第8期は、上記11棟取得が寄与し前回予想比9.1%増益、内部留保より90百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,500円と前回予想と変わらない見通し。続く第9期(平成27年1月期)は、前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。

       
  第8期予想 (修正前) 増減率
営業収益 14,542百万円 13,683百万円 6.3%
当期利益 5,759百万円 5,279百万円 9.1%
分配金総額 5,850百万円 5,580百万円 4.8%
1口当たり分配金 4,500円 4,500円 0.0%
       
  第9期予想
営業収益 14,479百万円
当期利益 5,759百万円
分配金総額 5,850百万円
1口当たり分配金 4,500円

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