(2016/04/26)
ケネディクス・レジデンシャル投資法人（KDR）が、未竣工のレジデンスの取得契約を締結した。物件は、都営地下鉄西馬込駅より徒歩4分に現在建築中の単身者向けマンション。総戸数47戸。7月に竣工予定のため、KDRは8月に取得する。現時点で稼働が未定のため、取得後一年間のNOI利回りを2.6％と想定するが、約半年で満室稼働を見込む。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | KDXレジデンス西馬込 | ||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込 | ||
| 取得金額 | 1,130百万円 | ||
| 想定NOI利回り（取得後1年目） | 2.6% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成28年7月 | ||
| 取得日 | 平成28年8月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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