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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,642円

(2016/01/14)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第8期(平成27年11月期)決算を発表した。第8期は、渋谷区のオフィスビル2棟を取得する一方、大阪の郊外型商業施設1棟を売却。これによる賃貸収益の増加及び物件売却益2億円が寄与し、前期比4.5%増益。投資口2分割により1口当たり分配金は8,642円(分割前換算17,284円)となった。期末のポートフォリオは31棟、資産規模(取得額合計)は2,929億円、有利子負債比率は44.5%。第9期(平成28年5月期)は、期初に投資口の追加発行を行い、キュープラザ心斎橋と汐留ビルディング(追加)を取得。前期の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加により前期比6.8%増益を見込む。投資口数8.2%増加により、1口当たり分配金は8,529円と前期を1.3%下回る見通し。続く第10期(平成28年11月期)は、前期予想比1.4%増益を見込み、1口当たり分配金は8,651円となる見通し。

           
  第8期実績 第9期予想 前期比 第10期予想 前期比
営業収益 9,701百万円 10,221百万円 5.4% 10,570百万円 3.4%
当期利益 4,789百万円 5,114百万円 6.8% 5,188百万円 1.4%
1口当たり分配金 8,642円 8,529円 ▲1.3% 8,651円 1.4%

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