アクティビア・プロパティーズ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,666円

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,666円

(2016/07/13)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第9期（平成28年5月期）決算を発表した。第9期は、投資口の追加発行を行い、「キュープラザ心斎橋」と「汐留ビルディング（共有持分10％）」を取得。前期の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加や修繕費の減少が寄与し、前期比8.5％増益。投資口数が8.2％増加するも、1口当たり分配金は8,666円と前期を0.3％上回った。期末のポートフォリオは32物件、資産規模（取得額合計）は3,266億円、有利子負債比率は43.3％。　第10期（平成28年11月期）は「A-PLACE五反田駅前」を取得。既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、ホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.7％増益、1口当たり分配金は8,810円となる見通し。　続く第11期（平成29年5月期）は、ホテルの歩合賃料が減少する一方、既存物件の稼働率上昇や修繕費の減少等により、前期予想比0.1％増益、1口当たり分配金は8,820円となる見通し。


	第9期実績	第10期予想	前期比	第11期予想	前期比
営業収益	10,175百万円	10,778百万円	5.9%	10,632百万円	▲1.4%
当期利益	5,196百万円	5,283百万円	1.7%	5,289百万円	0.1%
1口当たり分配金	8,666円	8,810円	1.7%	8,820円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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