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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、22棟取得を発表

(2014/01/10)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人(CRR)が投資口の追加発行を行う。発行口数は31,900口、オーバーアロットメントによる売出し1,595口。これにより発行後の投資口数は49.7%増の100,856口となる予定。調達額は214億円を見込み、併せて発表した22棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、東京23区内のレジデンス21棟、横浜市のレジデンス1棟の計22棟、取得額は計373億円。これによりCRRの資産規模は50%増の1,119億円となる。これらに伴い、第8期(平成26年7月期)及び第9期(平成27年1月期)業績予想を発表した。第8期は上記22棟取得が寄与し、前期予想比47.8%増益、投資口数の増加により1口当たり分配金は16,000円と前期予想を1%下回る見通し。続く第9期は前期予想比1%減益、1口当たり分配金は15,800円となる見通し。

       
  第8期予想 (第7期予想) 増減率
営業収益 3,931百万円 2,647百万円 48.5%
当期利益 1,613百万円 1,091百万円 47.8%
1口当たり分配金 16,000円 16,200円 ▲1.2%
       
  第9期予想
営業収益 3,922百万円
当期利益 1,593百万円
1口当たり分配金 15,800円

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