星野リゾート・リート投資法人が投資口の追加発行、ホテル8棟を取得

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3287 星野リゾート・リート投資法人

星野リゾート・リート投資法人が投資口の追加発行、ホテル8棟を取得

(2015/04/10)

星野リゾート・リート投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は6,400口、オーバーアロットメントによる売出し320口。これにより発行後の投資口数は15.6％増の49,689口となる予定。調達額は約86億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は「カンデオホテルズ佐野」等ホテル12棟、取得額は計72億円。8棟いずれも運営会社と固定賃料の長期契約を締結する。これによりポートフォリオ全体の規模は21.6％増の406億円となる。これらに伴い第5期（平成27年10月期）業績予想を修正。8棟取得による賃貸収益が寄与し、前回予想比24％増益見込み、投資口数が増加するも1口当たり分配金は18,024円と前回予想を7.3％上回る見通し。併せて第6期（平成28年4月期）業績予想を発表。前期予想比0.1％増益、1口当たり分配金は18,048円となる見通し。なお、第5期末の有利子負債比率は16.3％、第6期末は16.1％の見込み。


	第5期予想	（前回予想）	増減率
営業収益	1,905百万円	1,614百万円	18.0%
当期利益	895百万円	721百万円	24.1%
分配金(/1口)	18,024円	16,800円	7.3%

	第6期予想	（第5期予想）	増減率
営業収益	1,932百万円	1,905百万円	1.4%
当期利益	896百万円	895百万円	0.1%
分配金(/1口)	18,048円	18,024円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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