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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

星野リゾート・リート投資法人がザ・ビー浅草を6月に取得

(2023/04/28)

星野リゾート・リート投資法人(HRR)が、台東区西浅草にあるホテルを取得する。 物件は、つくばエクスプレス浅草駅より徒歩1分に位置する、2018年竣工、12階建の宿泊特化型ホテル。イシン・ホテルズ・グループが「ザ・ビー浅草」として2018年10月に開業したが、コロナ禍の影響で2020年4月に一時閉館した。2023年7月再開に併せて、HRRが6月に本物件を取得する。オペレーターであるイシン・浅草・オペレーションズと固定賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は56.3億円。売主は三菱地所。

<取得>      
物件名称 ザ・ビー浅草
所在地 東京都台東区西浅草
取得金額 5,630百万円
鑑定NOI利回り 5.9%
還元利回り 4.3%
竣工時期 2018年9月1日
取得日 2023年6月1日
売主 三菱地所(株)

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