イオンリート投資法人がマレーシアのイオンを取得

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

イオンリート投資法人がマレーシアのイオンを取得

(2014/06/25)

イオンリート投資法人がマレーシアの商業施設を取得する。J-REITにおける海外不動産の取得は初めてとなる。スポンサーであるイオンは、マレーシア国内に総合スーパー（GMS）を26店舗運営する実績を持つ。イオンリート投資法人は、アセアン地域や中国等経済発展が見込める地域を対象に、海外不動産をポートフォリオ全体の15％以下で組み入れる方針とする。取得する物件は、マレーシアのジョホールバルにある、イオンのショッピングセンター。信託受益権の共有持分に類する権利（全体の約18％）を取得する。上場時に売買契約を締結済であり、今回契約を行使して取得に至った。投資割合はポートフォリオ全体の0.4％であるため、業績予想は変更なし。

＜取得＞
物件名称	イオン・タマン・ユニバーシティ・ショッピング・センター
所在地	マレーシア国ジョホール州
取得金額	658百万円
想定NOI利回り	非開示
割引率	6.5%
竣工時期	平成14年5月30日
取得日	平成26年6月25日
売主	イオンマレーシア社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+2.00%
2	星野リゾート	+1.09%
3	日本プロロジス	+1.01%

ジャパン・ホテル

+2.00%

星野リゾート

+1.09%

日本プロロジス

+1.01%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

イオンリート投資法人がマレーシアのイオンを取得