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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人がヒューリック銀座7丁目ビル(追加)とヒューリック飯田橋ビルを取得

(2019/06/25)

ヒューリックリート投資法人が、スポンサーであるヒューリックよりオフィスビル2物件を取得する。 1物件は、地下鉄銀座駅より徒歩4分、外堀通り沿いに位置する、1962年竣工、9階建のオフィスビル(共有持分25%)。稼働率は100%。取得額は56億円。2009年に大規模修繕、耐震工事を実施済。2018年に共有持分50%を取得済であり、本取得により共有持分75%を保有することとなる。 もう1物件は、地下鉄飯田橋駅より徒歩4分、JR飯田橋駅より徒歩7分、目白通り沿いに位置する、1991年竣工、9階建のオフィスビル。稼働率は100%。取得額は14.5億円。

<取得>      
物件名称 ヒューリック銀座7丁目ビル(追加)
所在地 東京都中央区銀座
取得金額 5,600百万円
鑑定NOI利回り 3.6%
還元利回り 3.3%
竣工時期 1962年6月1日
取得日 2019年6月28日
売主 ヒューリック(株)
<取得>      
物件名称 ヒューリック飯田橋ビル
所在地 東京都千代田区飯田橋
取得金額 1,450百万円
鑑定NOI利回り 4.3%
還元利回り 3.9%
竣工時期 1991年2月1日
取得日 2019年6月28日
売主 ヒューリック(株)

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