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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

日本リート投資法人がオフィスビルと優先出資証券を取得

(2014/12/16)

日本リート投資法人がオフィスビルと優先出資証券を取得する。オフィスビルは、東急東横線代官山駅より徒歩5分に位置する、平成3年竣工8階建のオフィスビル。契約時現在のテナントは5社、稼働率は81.2%。優先出資証券は、品川区西五反田にあるポーラ第3五反田ビルを保有する特定目的会社。優先出資割合は約2.0%。併せて2016年1月を行使期限とする優先交渉権を取得する。

<取得>      
物件名称 セントラル代官山
所在地 東京都渋谷区代官山町
取得金額 3,510百万円
鑑定NOI利回り 4.3%
還元利回り 4.2%
竣工時期 平成3年8月
取得日 平成26年12月19日
売主 非開示
<匿名組合出資持分>  
資産名称 五反田大橋インベストメント特定目的会社
対象不動産 ポーラ第3五反田ビル
対象不動産の所在地 東京都品川区西五反田  
対象不動産の鑑定価格 6,610百万円
出資額 50百万円
出資持分の取得日 平成26年12月18日
優先交渉権の行使期限 平成28年1月31日

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