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積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン三軒茶屋を売却

(2021/02/09)

積水ハウス・リート投資法人が、世田谷区にある住宅を売却する。 売却する物件は、東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、13階建の単身者向けマンション。2020年12月末時点の稼働率は91.7%。売却額は9.65億円。売却先は非開示。本売却により売却益129百万円を見込むが、一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。 なお、本物件は積水ハウス・レジデンシャル投資法人との合併時に承継した資産であるため、会計上と税務上の簿価が異なり、税会不一致が生じるが、一時差異等調整積立金を取崩し、課税を回避する。

<売却>      
物件名称 エスティメゾン三軒茶屋
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋
売却額 965百万円
簿価(売却時想定) 800百万円
差額(売却額-簿価) 165百万円
売却日 2021年2月26日
売却先 非開示

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