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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

ヘルスケア&メディカル投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,244円

(2022/03/18)

ヘルスケア&メディカル投資法人が、第14期(2022年1月期)決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与するが、修繕費や減価償却費の増加により、前期比0.9%減益。減価償却費の20%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,244円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模(取得額合計)は670億円、有利子負債比率は48.2%。 第15期(2022年7月期)は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等10物件を取得。これにより前期比19.7%増益を見込む。投資口数が15.6%増加するも、1口当たり利益分配金は3.5%増となる。減価償却費の20%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,347円となる見通し。 第16期(2023年1月期)は、前期に取得した物件が通期寄与するが、減価償却費や資産運用報酬の増加により、前期予想比2.2%減益を見込む。減価償却費の20%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,286円となる見通し。 資産規模が784億円に拡大したことで、中期目標である1,000億円に近付く。

           
  第14期実績 第15期予想 前期比 第16期予想 前期比
営業収益 2,080百万円 2,371百万円 14.0% 2,419百万円 2.0%
当期利益 913百万円 1,092百万円 19.6% 1,069百万円 ▲2.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,936円 3,040円 3.5% 2,973円 ▲2.2%
1口当たり利益超過分配金 308円 307円 ▲0.3% 313円 2.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,244円 3,347円 3.2% 3,286円 ▲1.8%

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