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サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人が6月30日東証上場へ

(2015/05/29)

サムティ・レジデンシャル投資法人が6月30日東証に上場する。スポンサーのサムティはジャスダックに上場しており、関西を中心にマンションの開発やファンド事業を行う。投資法人の主要な運用対象はレジデンスだが、長期的にはホテルやヘルスケア施設を20%以下で組み入れる方針。上場時のポートフォリオはレジデンス28棟、資産規模は305億円、平均鑑定NOI利回りは5.6%。投資地域は首都圏25%に対し地方都市75%と、地方の投資割合が高い。従って減価償却費の物件取得価格に対する割合が高くなるため、一定の条件の元で利益超過分配を行う方針。上場に際し投資口の発行153,340口、オーバーアロットメントによる売出7,660口を行い、調達額は約161億円を見込む。IPOブックビルディングは6月15日~6月18日、主幹事証券会社は大和証券。

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