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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95%超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43%台で巡航水準と位置付ける40~45%のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10%を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/05/17時点
投資口価格171,000円 (+200円)
時価総額304,038百万円
分配金利回り3.64% (0.00)
出来高6,030口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/17時点
分配金利回り 39位
NAV倍率 48位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 18位

業績予想2021/04/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 9,504百万円 10,718百万円 10,538百万円
当期利益 4,667百万円 5,194百万円 5,077百万円
1口分配金 3,077円 3,142円 3,083円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 3,580億円
物件数 19棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/04/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/04/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/04/21    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/04/14    
補足説明資料 2021年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年2月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/04/14    
2021年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年2月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/04/14    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに優先出資証券の償還に関するお知らせ 
2021/04/14    
2021年2月期 決算短信(REIT) 
2021/04/14    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/04/14    
補足説明資料 第4回公募増資、取得予定資産の概要 
2021/04/07    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ 
2021/03/24    
資産運用会社における組織改編に関するお知らせ 
2021/03/10    
資産の取得に関するお知らせ(関西1プロパティー特定目的会社 優先出資証券) 
2021/02/26    
コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ 
2021/02/15    
ロジポート尼崎危険物倉庫増築プロジェクトに関するお知らせ 
2021/02/15    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/02/09    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の一部期限前返済に関するお知らせ 
2021/01/29    
資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2021/01/25    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
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