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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

ラサールロジポート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,097円

(2023/04/17)

ラサールロジポート投資法人が、第14期(2023年2月期)決算を発表した。 第14期は、物件取得はないが、匿名組合出資と優先出資を行い、物流施設の優先交渉権を取得した。 稼働上昇や賃料増額により、前期比0.6%増益。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,097円となった。 期末のポートフォリオは19物件、資産規模(取得額合計)は3,578億円、有利子負債比率は41.8%と前期より変動なし。 第15期(2023年8月期)は、契約更改時期が集中しリーシング費用の一時的な増加により、前期比3.1%減益を見込む。利益超過分配を減価償却費の38.8%相当に増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,080円となる見通し。 第16期(2024年2月期)は、リーシング費用の減少により、前期予想比2.0%増益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,065円となる見通し。 優先交渉権やブリッジファンド等、豊富なパイプラインを活用し、適切なタイミングで外部成長を行う方針。

           
  第14期実績 第15期予想 前期比 第16期予想 前期比
営業収益 10,982百万円 10,977百万円 ▲0.0% 10,932百万円 ▲0.4%
当期利益 5,098百万円 4,942百万円 ▲3.1% 5,041百万円 2.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,856円 2,768円 ▲3.1% 2,824円 2.0%
1口当たり利益超過分配金 241円 312円 29.5% 241円 ▲22.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,097円 3,080円 ▲0.5% 3,065円 ▲0.5%

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