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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が上場、初値は271,400円

(2016/08/02)

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、2日上場した。初値は271,400円と、IPO発行価格270,000円を0.5%上回った。2日に物流施設8棟を取得、9月1日に1棟を取得して、資産規模755億円で運用を開始する。 第1期(平成29年1月期)の実質的な運用期間は8月2日からの183日間。当期純利益は964百万円を見込む。当面はFFO(当期純利益+減価償却費)の70%相当額を分配(利益超過分配含む)する方針。これにより1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,794円となる見通し。 第2期(平成29年7月期)は、当期純利益1,019百万円を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,987円となる見通し。

   
  第1期予想
営業収益 2,345百万円
当期利益 964百万円
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,306円
1口当たり利益超過分配金 488円
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,794円
※第1期の実質運用期間: 2016/8/2~2017/1/31の183日間
  第2期予想
営業収益 2,496百万円
当期利益 1,019百万円
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,551円
1口当たり利益超過分配金 436円
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,987円

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