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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,415円

(2020/01/21)

大江戸温泉リート投資法人が、第7期(2019年11月期)決算を発表した。 第7期における物件取得はなし。台風の影響により君津の森の売上げが前年同期比25%減少し全体の変動賃料が前期比8.3%減となる一方、台風の保険金収入が寄与し、当期利益は前期比1.1%増となり、1口当たり分配金(利益超過分配金2,415円となった。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模(取得額合計)は367億円、有利子負債比率は40.3%。 第8期(2020年5月期)は、前期の保険金収入がなくなることや、減価償却費、金融費用、投資主総会費用の増加により前期比4.8%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,300円となる見通し。 第9期(2020年11月期)は、レオマリゾートの土地を太陽光発電を目的に賃貸する。これによる地代収入や、投資主総会及び金融費用の減少により、前期予想比1.7%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,340円となる見通し。 引き続き、スポンサーが保有する物件や、外部保有のホテル、アミューズメント施設の取得を検討し、5年後の資産規模2,000億円程度を目標に置く。

       
  第7期実績 第8期予想 前期比 第9期予想 前期比
営業収益 1,440百万円 1,427百万円 ▲0.9% 1,428百万円 0.1%
当期利益 565百万円 538百万円 ▲4.8% 547百万円 1.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,403円 2,288円 ▲4.8% 2,328円 1.7%
1口当たり利益超過分配金 12円 12円 0.0% 12円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,415円 2,300円 ▲4.8% 2,340円 1.7%

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