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CREロジスティクスファンド投資法人 (3487)

J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

CREロジスティクスファンド投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,351円

(2019/02/18)

CREロジスティクスファンド投資法人が、第5期(2018年12月期)決算を発表した。 上場時に取得した物件の通期稼働に伴う増収、前期に発生した上場費用がなくなったことにより、前期比31.8%増益。減価償却費の30%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,351円となった。 期末のポートフォリオは7物件、資産規模(取得額合計)は477億円、有利子負債比率は47.7%。 第6期(2019年6月期)は、上場時に取得した物件の固都税の増加により、前期比13.8%減益を見込む。減価償却費の30%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,940円となる見通し。 第7期(2019年12月期)1口当たり分配金(利益超過分配金含む)も2,940円となる見通し。 現在のポートフォリオは全て長期固定の定期借家契約である点から、収益拡大には外部成長が必要となる。スポンサーのシーアールイーのパイプラインを活用し、引き続き築浅の物件を取得していく構え。投資口価格に配慮しながら、中期的には資産規模1,000億円を目指す。

       
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 1,413百万円 1,410百万円 ▲0.2% 1,412百万円 0.1%
当期利益 688百万円 593百万円 ▲13.8% 593百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,979円 2,568円 ▲13.8% 2,568円 0.0%
1口当たり
利益超過分配金
372円 372円 0.0% 372円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
3,351円 2,940円 ▲12.3% 2,940円 0.0%

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