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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は17,290円

(2014/02/14)

日本ビルファンド投資法人が第25期(平成25年12月期)決算を発表した。第25期は、西新宿三井ビルディングの持分を追加取得する一方、保有物件3棟を売却した。前期に取得した8棟の通期稼働及び物件売却益が寄与し、前期比2.6%増益。物件売却益より1,311百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は17,290円と前期を2.5%上回った。第26期(平成26年6月期)は、堺筋本町センタービルを追加取得する一方、GSKビル(敷地一部)を売却。既存物件の減益及び物件売却益の減少等により、前期比7.5%減益。物件売却益より1,213百万円を内部留保、更に投資口2分割により、1口当たり分配金は8,000円となる見通し。続く第27期(平成26年12月期)は、前期の物件売却益がなくなること等により、前期予想比17%減益、1口当たり分配金は7,350円となる見通し。

  第25期実績 第26期予想 前期比 第27期予想 前期比
営業収益 37,134百万円 35,820百万円 ▲3.5% 33,885百万円 ▲5.4%
当期利益 13,276百万円 12,286百万円 ▲7.5% 10,173百万円 ▲17.2%
分配金総額 11,964百万円 11,072百万円 ▲7.5% 10,173百万円 ▲8.1%
1口当たり分配金 17,290円 8,000円 - 7,350円 ▲8.1%
※第26期より投資口を2分割

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