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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,121円

(2016/05/16)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、第29期(平成28年3月期)決算を発表した。第29期は、広小路栄ビルディングと京都四条河原町ビルを売却。前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益161百万円が寄与し、前期比2.6%増益。物件売却益を内部留保するも、1口当たり分配金は8,121円と前期を1.5%上回った。期末のポートフォリオは68棟、資産規模(取得額合計)は9,234億円、有利子負債比率は40.8%。第30期(平成28年9月期)は、前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の増収や支払利息の減少により、前期比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は8,250円と前期を1.6%上回る見通し。続く第31期(平成29年3月期)は、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比1.4%増益を見込み、1口当たり分配金は8,360円となる見通し。

           
  第29期実績 第30期予想 前期比 第31期予想 前期比
営業収益 30,589百万円 30,560百万円 ▲0.1% 30,560百万円 0.0%
当期利益 10,753百万円 10,800百万円 0.4% 10,950百万円 1.4%
分配金総額 10,632百万円 10,800百万円 1.6% 10,950百万円 1.4%
1口当たり分配金 8,121円 8,250円 1.6% 8,360円 1.3%

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