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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,361円

(2016/11/16)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、第30期(平成28年9月期)決算を発表した。 第30期は「錦パークビル」を追加取得。前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、支払利息の減少が寄与し、前期比1.8%増益。1口当たり分配金は8,361円となった。 期末のポートフォリオは68物件、資産規模(取得額合計)は9,236億円、有利子負債比率は40.3%。 第31期(平成29年3月期)は「金沢上堤町ビル」を取得。これによる賃貸収益の増加や支払利息の減少等により、前期比1.1%増益を見込み、1口当たり分配金は8,460円となる見通し。 第32期(平成29年9月期)は、既存物件の増益や、季節変動に伴う水光熱費収入の増加、減価償却費の減少等により、前期予想比2.4%増益を見込み、1口当たり分配金は8,660円となる見通し。

           
  第30期実績 第31期予想 前期比 第32期予想 前期比
営業収益 30,773百万円 30,720百万円 ▲0.2% 31,170百万円 1.5%
当期利益 10,947百万円 11,070百万円 1.1% 11,340百万円 2.4%
1口当たり分配金 8,361円 8,460円 1.2% 8,660円 2.4%

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