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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

KKRをスポンサーとする総合型REIT。2002年3月に三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型REITとして上場、2010年3月にラサールジャパン投資法人と合併、2021年3月にMCUBS MidCity投資法人と合併し、総合型REITへ転換。2022年4月に三菱商事とUBSが資産運用会社の株式を売却し、スポンサーがKKRに交代した。主要な投資対象は、商業施設、オフィスビル、住宅、ホテル、複合施設、同一スポンサーである産業ファンド投資法人が投資対象とする産業用不動産は投資しない。＜2022年5月時点＞

投資口情報2024/09/09時点

投資口価格	100,400円 (+800円)
時価総額	700,642.3036百万円
分配金利回り	5.48% (-0.04)
出来高	43,099口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/09/09時点

分配金利回り	16位
NAV倍率	39位
NOI利回り	47位
有利子負債比率	26位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2024/09/04付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	40,747百万円	44,159百万円
当期利益	15,574百万円	18,792百万円
1口分配金	2,300円	2,750円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/09/09時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/07/31時点

物件取得額合計	12,454億円
物件数	141棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/09/04: 日本都市ファンド投資法人がクロス向ヶ丘を取得、イトーヨーカドー綱島店を売却、業績予想を修正
2024/07/31: 日本都市ファンド投資法人が業績予想を修正
2024/05/21: 日本都市ファンド投資法人が（仮称）JMFビル沖縄国際通り01を2026年2月に取得予定
2024/04/17: 日本都市ファンド投資法人が第44期決算、自己投資口の取得を発表
2024/03/22: 日本都市ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2024/09/04: 本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/09/04: 2025年2月期（第46期）の運用状況及び分配金の予想の修正（上方修正）に関するお知らせ
2024/09/04: 国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ【譲渡：イトーヨーカドー綱島店、取得：クロス向ヶ丘】
2024/08/30: 国内不動産信託受益権の譲渡完了【イオンモール札幌苗穂（準共有持分20％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ
2024/08/19: 内部成長施策（保有資産のリニューアル等）の進捗に関するお知らせ
2024/08/19: 弊投資法人が本日15時30分に開示した資料について
2024/08/19: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ
2024/08/19: 内部成長施策（保有資産のリニューアル等）の進捗に関するお知らせ
2024/07/29: 2024年8月期（第45期）及び2025年2月期（第46期）の運用状況並びに分配金の予想の修正（上方修正）に関するお知らせ
2024/07/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/07/29: 本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/07/19: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
2024/07/12: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/06/21: 資金の借入（グリーンローン）（金利決定）に関するお知らせ
2024/06/07: 資金の借入（グリーンローン）（新規借入）に関するお知らせ
2024/05/31: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ
2024/05/31: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/05/31
2024/05/29: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス天神橋筋六丁目】
2024/05/21: 国内不動産取得に関するお知らせ【（仮称）JMFビル沖縄国際通り01】
2024/05/17: 自己投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ
2024/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/04/30: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス桜ノ宮・JMFレジデンス都島】
2024/04/26: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス浅草橋三丁目】
2024/04/25: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/04/17: 資金の借入（新規借入）に関するお知らせ
2024/04/17: 2024年２月期　決算短信(REIT)
2024/04/17: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/04/03: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/04/01: 国内不動産信託受益権の取得完了等に関するお知らせ【JMFレジデンス蔵前二丁目・JMFレジデンス蔵前鳥越】
2024/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/22: 国内資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
2024/03/22: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/03/02: サステナビリティレポート 2024
2024/03/01: 資産運用会社によるサステナビリティレポート発行に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/02/07: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【JMFレジデンス世田谷三宿・JMFレジデンス新板橋・JMFレジデンス蔵前二丁目・JMFレジデンス蔵前鳥越】
2024/02/07: CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ：「A-」スコアを取得
2024/02/01: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/26: 資金の借入（借換）に関するお知らせ
2024/01/15: 資金の借入（借換）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/08/28: 福岡リート投資法人が投資口追加発行、2物件取得、1物件売却を発表

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