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TOP個別銘柄日本都市ファンド投資法人物件

日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

取得物件の概要2024/03/31時点
物件取得額 12,310億円 物件数 135棟
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 ツイン21 598億円 4.92% 事務所
2 mozoワンダーシティ 555億円 4.57% 郊外型商業施設
3 東戸塚オーロラシティ 505億円 4.16% 郊外型商業施設
4 JMFビル赤坂02 424億円 3.49% 事務所
5 ならファミリー 349億円 2.87% 郊外型商業施設
物件MAPを見る
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末　用途別取得額推移 直近期末　地域別取得額推移
含み損益率(%)2023/08/31時点
NOI利回り(%)2023/08/31時点
築年数(年)2023/08/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途：総合型
■目標用途比率：
　▼商業施設（ハイストリート商業施設、都市型商業施設、住宅地駅前商業施設）
　▼オフィスビル（都市中心部、都市近郊部）
　▼住宅（都市部）
　▼ホテル（都市部）
　▼複合施設（都市部）
　　　　　　
■投資対象地域：全国主要都市（都市部の中核物件）

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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