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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年8月期以降9期連続増資を行い、外部成長を加速、資産規模は2013年2月期末の3,558億円から6,689億円に急拡大した。ポートフォリオの53.7％をオフィスが占める他、商業施設やホテル、物流施設や住居も万遍なく保有している。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ホテルユニバーサルポート」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/12/09時点

投資口価格	236,600円 (-600円)
時価総額	653,016百万円
分配金利回り	3.11% (+0.01)
出来高	7,367口

（括弧内は前日比）

ランキング2019/12/09時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	50位
NOI利回り	32位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2019/10/17 付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/03/01	2019/09/01	2020/03/01
期末	2019/08/31	2020/02/29	2020/08/31
営業収益	24,357百万円	24,820百万円	24,492百万円
当期利益	10,174百万円	10,423百万円	10,196百万円
1口分配金	3,755円	3,710円	3,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/12/09時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/10/31時点

物件取得額合計	6,686億円
物件数	111棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/11/26: オリックス不動産投資法人が物件入替えを発表
2019/10/17: オリックス不動産投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,755円
2019/09/25: オリックス不動産投資法人が京都の都市型商業施設を取得、岡山の郊外型商業施設を売却
2019/09/12: オリックス不動産投資法人が東急リアル・エステート投資法人と物件入替え
2019/07/31: オリックス不動産投資法人が仙台南町通ビルを取得

銘柄リリース

2019/11/26: 資産の取得（渋谷TSKビル）及び譲渡（aune札幌駅前）に関するお知らせ (614KB)
2019/11/21: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/11/21 (426KB)
2019/10/30: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (41KB)
2019/10/29: 資金の借入に関するお知らせ (88KB)
2019/10/24: 投資法人債の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (123KB)
2019/10/17: 2019年8月期決算短信（ＲＥＩＴ） (550KB)
2019/10/17: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ (2,946KB)
2019/09/30: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (53KB)
2019/09/25: 資産の取得に関するお知らせ（フェリチタ三条木屋町） (723KB)
2019/09/25: 資金の借入に関するお知らせ (96KB)
2019/09/25: 資産の譲渡に関するお知らせ（岡山久米商業施設） (147KB)
2019/09/25: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ (60KB)
2019/09/18: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (40KB)
2019/09/17: 資金の借入に関するお知らせ (83KB)
2019/09/12: 資産の取得（TOKYU REIT赤坂檜町ビル）及び譲渡（ＫＮ自由が丘プラザ）に関するお知らせ (834KB)
2019/07/31: 資産の取得に関するお知らせ（仙台南町通ビル） (274KB)
2019/07/31: 資金の借入に関するお知らせ (83KB)
2019/07/25: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (44KB)
2019/07/23: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ (64KB)
2019/07/23: 資金の借入に関するお知らせ (95KB)
2019/07/11: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (129KB)
2019/06/21: 資産運用会社における監査役の退任及び選任に関するお知らせ (66KB)
2019/06/13: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ (217KB)
2019/05/23: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/05/23 (416KB)
2019/04/26: 臨時報告書（内国特定有価証券） (13KB)
2019/04/25: 資産運用会社における特定関係法人の異動及び2019年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）の一部訂正に関するお知らせ (81KB)
2019/04/24: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (39KB)
2019/04/18: 2019年2月期決算短信（ＲＥＩＴ） (538KB)
2019/04/18: 資金の借入に関するお知らせ (86KB)
2019/04/01: 資産運用会社における取締役の退任及び選任並びに重要な使用人の変更に関するお知らせ (61KB)
2019/04/01: 資産運用会社における取締役の兼職に関するお知らせ (66KB)
2019/03/27: 格付の取下げに関するお知らせ (53KB)
2019/03/14: 資金の借入に関するお知らせ (92KB)
2019/02/27: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ (57KB)
2019/02/18: 資産の譲渡に関するお知らせ（神戸桃山台ショッピングセンター(底地)の一部、クロスモール下関長府、グランマート手形） (245KB)
2019/01/24: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ (53KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/12/06: ジャパンエクセレント投資法人がJEI西本町ビルと興和川崎西口ビル（一部）を売却、業績予想を修正
2019/12/05: 野村不動産マスターファンド投資法人が投資口の追加発行、PMO秋葉原北等9物件を取得
2019/12/02: SOSiLA物流リート投資法人のIPO発行価格が103,000円に決定
2019/11/29: アクティビア・プロパティーズ投資法人が物件入替えを発表、業績予想を修正
2019/11/29: 産業ファンド投資法人が投資口の追加発行、5物件を取得

What's New

2019/12/02: マーケットコラム「日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人の合併」
2019/11/15: マーケットコラム「J-REIT価格11月初旬からの急落要因と今後の見通し」
2019/11/12: J-REIT市況月次レポート　2019年10月
2019/10/25: マーケットコラム「J-REIT第3四半期の投資部門別売買動向について」
2019/10/21: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】11/23(土)・11/27(水)／【名古屋】11/30(土)／【大阪】12/1(日)

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