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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年8月期以降9期連続増資を行い、外部成長を加速、資産規模は2013年2月期末の3,558億円から6,689億円に急拡大した。ポートフォリオの53.7％をオフィスが占める他、商業施設やホテル、物流施設や住居も万遍なく保有している。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ホテルユニバーサルポート」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/02/27時点

投資口価格	216,900円 (-9,300円)
時価総額	598,644百万円
分配金利回り	3.49% (+0.14)
出来高	17,128口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/02/27時点

分配金利回り	45位
NAV倍率	42位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2019/12/25 付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2019/03/01	2019/09/01	2020/03/01
期末	2019/08/31	2020/02/29	2020/08/31
営業収益	24,357百万円	26,313百万円	24,492百万円
当期利益	10,174百万円	11,826百万円	10,196百万円
1口分配金	3,755円	3,930円	3,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点

物件取得額合計	6,789億円
物件数	112棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/12/25: オリックス不動産投資法人が那覇新都心センタービルを取得、業績予想を修正
2019/11/26: オリックス不動産投資法人が物件入替えを発表
2019/10/17: オリックス不動産投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,755円
2019/09/25: オリックス不動産投資法人が京都の都市型商業施設を取得、岡山の郊外型商業施設を売却
2019/09/12: オリックス不動産投資法人が東急リアル・エステート投資法人と物件入替え

銘柄リリース

2020/02/26: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ (54KB)
2020/02/07: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (54KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/02/20: MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円
2020/02/20: インヴィンシブル投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,725円
2020/02/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,690円
2020/02/19: 日本リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,892円
2020/02/18: さくら総合リート投資法人が第7期決算を発表、スターアジア投資顧問との資産運用委託契約を締結

What's New

2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」
2020/02/12: J-REIT市況月次レポート　2020年1月
2020/01/31: マーケットコラム「東証REIT指数2,000ポイント超、2019年J-REIT価格動向の特色」
2020/01/16: マーケットコラム「インフラファンドの収益特性と投資上の注意点」
2020/01/15: J-REIT市況月次レポート　2019年12月

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