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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年~2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円(2013/2期)から6,689億円(2018/8期)に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。オフィスが56%と過半を占め、商業施設、ホテル、住宅、物流施設へ分散投資する。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。<2024年1月時点>

投資口情報2025/07/15時点
投資口価格192,300円 (-800円)
時価総額530,748百万円
分配金利回り4.80% (+0.02)
出来高6,493口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/07/15時点
分配金利回り 37位
NAV倍率 42位
NOI利回り 27位
有利子負債比率 18位
時価総額(百万円) 9位

業績予想2025/04/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/09/01 2025/03/01 2025/09/01
期末 2025/02/28 2025/08/31 2026/02/28
営業収益 25,642百万円 28,295百万円 30,202百万円
当期利益 11,015百万円 12,258百万円 13,812百万円
1口分配金 3,991円 4,540円 4,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/06/30時点
物件取得額合計 7,650億円
物件数 119棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/07/14    
資産(国内不動産投資法人の投資口)の譲渡に関するお知らせ 
2025/06/18    
資金の借入に関するお知らせ 
2025/05/26    
オリックス不動産株式会社による本投資法人投資口の取得に関するお知らせ 
2025/04/22    
2025年2月期 決算短信(REIT) 
2025/03/28    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2025/03/27    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2025/03/24    
資金の借入に関するお知らせ 
2025/03/18    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2025/03/17    
資金の借入に関するお知らせ 
2025/02/28    
資産運用会社における取締役の変更について 
2025/02/25    
2025年2月25日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 
2025/02/25    
2025年8月期の運用状況及び分配予想の上方修正に関するお知らせ 
2025/02/25    
国内不動産信託受益権の取得(ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ)及び 国内不動産の譲渡(青山サンクレストビル、北青山ビル)に関するお知らせ 
2025/02/18    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2025/02/17    
資金の借入に関するお知らせ 
2025/02/13    
資金の借入に関するお知らせ 
2025/01/30    
ARES ESG AWARD受賞に関するお知らせ 
2025/01/16    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2025/01/15    
資金の借入に関するお知らせ 
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