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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,365円

(2014/05/15)

グローバル・ワン不動産投資法人が第21期(平成26年3月期)決算を発表した。第21期は、スフィアタワー天王洲及び近鉄新名古屋ビル(共有持分67%)の売却、アルカセントラルの取得を行った。スフィアタワー天王洲の賃貸収益減少及び物件売却損12億円を計上する一方、近鉄新名古屋ビルの物件売却益23.8億円が寄与し、前期比61.6%増益。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は19,365円となった。2棟の売却代金を借入金返済に充当したため、期末の有利子負債比率は前期の47.8%から46.6%へ低下。第22期(平成26年9月期)は、アルカセントラルが通期寄与する一方、前期に売却した2棟の賃貸収益及び売却益がなくなることから、前期比56%減益を見込む。投資口2分割により、1口当たり分配金は5,200円(分割前10,400円)となる見通し。

       
  第21期実績 第22期予想 前期比
営業収益 6,296百万円 3,745百万円 ▲40.5%
当期利益 2,079百万円 916百万円 ▲55.9%
分配金総額 1,876百万円 1,017百万円 ▲45.8%
1口当たり分配金 19,365円 5,200円 -

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