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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,703円

(2015/05/18)

グローバル・ワン不動産投資法人が第23期(平成27年3月期)決算を発表した。第23期は「近鉄新名古屋ビル」の共有持分残33%を売却した。これによる売却益1,175百万円が寄与し、前期比77.8%増益。売却益のうち205百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,703円と前期を60%上回った。期末のポートフォリオは9棟、資産規模(取得価格計)は1,612億円、有利子負債比率は50.1%。第24期(平成27年9月期)は、前期の物件売却益がなくなることや、TK南青山ビルのテナント入替えに伴うフリーレントの影響により、前期比60%減益を見込む。内部留保のうち204百万円を取り崩し、1口当たり分配金は5,200円となる見通し。

       
  第23期実績 第24期予想 前期比
営業収益 5,265百万円 3,846百万円 ▲27.0%
当期利益 2,085百万円 819百万円 ▲60.7%
1口当たり分配金 9,703円 5,200円 ▲46.4%

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