スマートフォン版を表示

ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,804円

(2014/07/15)

ユナイテッド・アーバン投資法人が第21期(平成26年5月期)決算を発表した。第21期は、オフィスビル、ホテル、商業施設(底地)等計6件を取得。前期の物件売却益がなくなる一方、6件取得による賃貸収益の増加、支払利息等の減少により、前期比9.2%増益。当初予定していた内部留保の取り崩しを行わず、1口当たり分配金は2,804円となった。第22期(平成26年11月期)は、投資口の追加発行により205億円を調達し、仙台のオフィスビルを取得。これにより有利子負債比率が低下し、借入余力が増資前の393億円から700億円強へ増加した。前期に取得した物件の通期稼働により5.8%増益を見込み、投資口数が5.5%増加するも、1口当たり分配金は2,810円と前期を0.2%上回る見通し。続く第23期(平成27年5月期)は、水道光熱費等の減少により前期予想比2.5%増益を見込み、1口当たり分配金は2,880円となる見通し。なお、心斎橋OPA本館及び心斎橋OPAきれい館のテナントによる賃料減額訴訟、投資法人の賃料増額反訴は現在係属中であり、訴訟の結果により過去に遡って営業収益が変更する可能性もある。

           
  第21期実績 第22期予想 前期比 第23期予想 前期比
営業収益 17,548百万円 18,349百万円 4.6% 18,184百万円 ▲0.9%
当期利益 6,674百万円 7,060百万円 5.8% 7,236百万円 2.5%
1口当たり分配金 2,804円 2,810円 0.2% 2,880円 2.5%

ユナイテッド・アーバン投資法人の記事を最新5件
2020/04/16
ユナイテッド・アーバン投資法人が神戸遠矢浜物流センターを取得
2020/03/27
ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却
2020/03/23
ユナイテッド・アーバン投資法人がパークアクシス赤塚を取得、日本アコモデーションファンド投資法人と共同保有
2020/02/26
ユナイテッド・アーバン投資法人がロジスティクス東扇島と千葉みなと物流センター(敷地)を取得
2020/01/17
ユナイテッド・アーバン投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,435円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 ガーデンシティ品川御殿山 720億円
株価値上り率ランキング
1 インヴィンシブル +6.97%
2 森トラストホテル +5.80%
3 いちごホテル +4.42%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。