ニューシティ・レジデンス投資法人がレジデンス3棟の取得と業績予想の修正を発表

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8965 ニューシティ・レジデンス投資法人

ニューシティ・レジデンス投資法人がレジデンス3棟の取得と業績予想の修正を発表

(2006/05/31)

ニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）がレジデンス3棟の取得を発表した。3棟ともに新築マンションのため、まだ稼働率の低い2棟については、50%以上となることを取得の条件とする。また、NCRは、当期（平成18年8月期）業績予想を修正した。物件取得が予定より早まったことや保有物件の稼働率上昇に伴い、前回予想時より業績が上回る見込みとなったことによる。12%増益、1口当たり予想分配金は13,200円となる見通し。

物件名称	ニューシティレジデンス日本橋高津（仮）
所在地	大阪府大阪市中央区高津2-4-6
取得金額	4,780百万円
敷地面積	1,413.07㎡
建物面積	13,340.10㎡
取得日	平成18年6月30日
売主	ニューシティ・ファンドワン・レジデンシャル㈲

物件名称	ニューシティレジデンス東日本橋（仮）
所在地	東京都中央区日本橋横山町9-14
取得金額	4,930百万円
敷地面積	815.57㎡
建物面積	8,639.91㎡
取得日	平成18年9月20日又は稼働率50%以上後の合意日
売主	ニューシティ・リアルエステイト・トレーディング・セブン㈲

物件名称	ニューシティレジデンス八雲（仮）
所在地	東京都目黒区八雲2-20-5
取得金額	1,160百万円
敷地面積	756.54㎡
建物面積	1,486.54㎡
取得日	平成18年9月20日又は稼働率50%以上後の合意日
売主	ニューシティ・ファンドワン・レジデンシャル㈲

	第3期決算	（前回予想）
営業収益	4,130百万円	3,944百万円
当期利益	1,618百万円	1,438百万円
１口当たり分配金	13,200円	11,730円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

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