(2014/08/25)
ケネディクス・オフィス投資法人がオフィスビル2棟を取得する。2棟の取得額は計32.3億円。1棟は、JR広島駅より徒歩8分、平成2年竣工、10階建。7月末時点のテナントは17社、稼働率は78.7％。もう1棟は、JR山手線池袋駅より徒歩7分、昭和63年竣工、10階建。テナントは5社、稼働率は100％。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | 広島駅前通マークビル | ||
| 所在地 | 広島市南区金屋町 | ||
| 取得金額 | 1,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.3% | ||
| 還元利回り | 6.3% | ||
| 竣工時期 | 平成2年1月17日 | ||
| 取得日 | 平成26年9月1日 | ||
| 売主 | (株)廣島昇榮 | ||
| 物件名称 | トーセン池袋ビル | ||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋 | ||
| 取得金額 | 1,934百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 昭和63年7月30日 | ||
| 取得日 | 平成26年9月3日 | ||
| 売主 | (株)栄明 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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