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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビル2棟を取得

(2016/07/29)

ケネディクス・オフィス投資法人が、中央区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、JR新日本橋駅上に位置する、平成4年竣工、10階建。6月末時点のテナントは6社、稼働率は45.4%。もう1棟は、JR新日本橋駅、地下鉄小伝馬町駅よりそれぞれ2分に位置する、昭和60年竣工、8階建。6月末のテナントは6社、稼働率は74%。2棟の取得額は計51.79億円。売り主はともにスポンサーであるケネディクスが運用するファンド。

<取得>      
物件名称 KDX新日本橋駅前ビル
所在地 東京都中央区日本橋本町
取得金額 3,829百万円
想定NOI利回り 4.1%
還元利回り 4.1%
竣工時期 平成4年5月31日
取得日 平成28年8月2日
売主 合同会社KRF61
<取得>      
物件名称 KDX日本橋江戸通ビル
所在地 東京都中央区日本橋本町
取得金額※ 1,350百万円
想定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.5%
竣工時期 昭和60年3月8日
取得日 平成28年8月2日
売主 合同会社KRF61

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