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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急リート投資法人が兵庫・伊丹の商業施設(底地)を取得

(2016/10/25)

阪急リート投資法人が、兵庫県伊丹市の商業施設の底地を取得する。 物件は、中国自動車道宝塚ICより2キロの住宅街に開発予定の商業施設「(仮称)OASIS Town 伊丹鴻池」の底地。敷地面積は17,997平米。取得額は71億円。鑑定NOI利回りは4.3%。 借地人である阪急オアシスがスーパーを中心とした店舗を建築中であり、開業日(又は平成29年9月)までの賃料は、開業後の賃料の25%相当額となる。

<取得>      
物件名称 (仮称)OASIS Town 伊丹鴻池(底地)
所在地 兵庫県伊丹市鴻池
取得金額 7,100百万円
鑑定NOI利回り 4.3%
割引率 4.2%
竣工時期 -
取得日 平成28年11月25日
売主 非開示

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