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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件(ホテルや商業施設を含む)をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成(口数ベース)では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/10/20時点
投資口価格205,100円 (-1,800円)
時価総額52,049.6627百万円
分配金利回り4.85% (+0.04)
出来高559口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/10/20時点
分配金利回り 29位
NAV倍率 45位
NOI利回り 17位
有利子負債比率 57位
時価総額(百万円) 53位

業績予想2020/06/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/11/01 2020/05/01 2020/11/01
期末 2020/04/30 2020/10/31 2021/04/30
営業収益 3,666百万円 3,348百万円 3,155百万円
当期利益 1,684百万円 1,375百万円 1,149百万円
1口分配金 5,059円 5,420円 4,530円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
物件取得額合計 879億円
物件数 107棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/07/29    
(訂正) 「2020 年4 月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/07/27    
有価証券報告書の適正性に関する確認書_第29期 
2020/07/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/07/27 
2020/07/17    
資産運用報告の適正性に関する確認書_第29期 
2020/07/09    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2020/06/18    
2020年4月期 決算短信(REIT) 
2020/06/18    
2020年4月期 決算説明会資料 
2020/05/29    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得完了に関するお知らせ 
2020/05/20    
金利スワップ契約締結(金利決定)に関するお知らせ 
2020/05/18    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2020/05/18    
2020 年10 月期 (第30 期) の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/05/18    
資金の借入及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/03/30    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2020/03/13    
2020年4月期 (第29期) 及び2020年10月期 (第30期) の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/03/13    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2020/03/13    
本日発表の物件譲渡について 
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