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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件(ホテルや商業施設を含む)をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成(口数ベース)では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/05/14時点
投資口価格219,100円 (-1,700円)
時価総額55,602.5407百万円
分配金利回り4.11% (+0.03)
出来高813口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/14時点
分配金利回り 21位
NAV倍率 22位
NOI利回り 14位
有利子負債比率 57位
時価総額(百万円) 52位

業績予想2020/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/11/01 2021/05/01 2021/11/01
期末 2021/04/30 2021/10/31 2022/04/30
営業収益 3,163百万円 3,129百万円
当期利益 1,149百万円 1,142百万円
1口分配金 4,530円 4,500円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 883億円
物件数 106棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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