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スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件(ホテルや商業施設を含む)をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A」格付を取得。旗艦物件は「プロシード山下公園ザ・タワー」。<2024年7月時点>

投資口情報2025/05/16時点
投資口価格175,000円 (+1,400円)
時価総額47,672.625百万円
分配金利回り5.22% (-0.04)
出来高558口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/05/16時点
分配金利回り 30位
NAV倍率 2位
NOI利回り 16位
有利子負債比率 57位
時価総額(百万円) 49位

業績予想2025/04/24付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2024/11/01 2025/05/01 2025/11/01
期末 2025/04/30 2025/10/31 2026/04/30
営業収益 3,781百万円 3,558百万円
当期利益 1,300百万円 1,136百万円
1口分配金 5,164円 4,564円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点
物件取得額合計 1,003億円
物件数 107棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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