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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,688円

(2014/04/10)

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期(平成26年2月期)決算を発表した。第16期は、投資口の追加発行、レジデンス6棟取得、商業施設1棟売却を行った。6棟取得に伴う賃貸収益が寄与し増収となる一方、フォレオタウン筒井の売却損計上により、前期比2.7%減益。物件売却損相当額と新分配方針に基づき減価償却費の10%相当を内部留保より取り崩し、分配金総額3,248百万円、1口当たり分配金は8,688円と前期を4.7%上回った。期末の有利子負債比率は51.1%。第17期(平成26年8月期)は、レジデンス1棟を取得。前期の物件売却損がなくなることから、前期比11%増益を見込む。内部留保より減価償却費の10%相当額165百万円を取り崩し、1口当たり分配金は8,470円となる見通し。続く第18期(平成27年2月期)1口当たり分配金は8,550円となる見通し。

  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 8,316百万円 8,570百万円 3.1% 8,543百万円 ▲0.3%
当期利益 2,703百万円 3,000百万円 11.0% 3,030百万円 1.0%
分配金総額 3,248百万円 3,166百万円 ▲2.5% 3,196百万円 0.9%
1口当たり分配金 8,688円 8,470円 ▲2.5% 8,550円 0.9%

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