ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期中間決算を発表、通期業績予想を修正

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ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期中間決算を発表、通期業績予想を修正

(2019/08/22)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第20期（2019年12月期）中間決算（1月～6月）を発表した。上半期は、投資口の追加発行を行い、「ヒルトン東京お台場」「ホテルオリエンタルエクスプレス大阪心斎橋」を取得。大阪、京都、沖縄等のホテル売上げ減少により変動賃料が減少したが、修繕費や財務コストの減少により、2月に公表した業績予想に対し3.2％増益となった。中間期末におけるポートフォリオは43物件、資産規模（取得額合計）は3,745億円、有利子負債比率は41.5％。併せて通期業績予想を修正。ホテルの新規開業に伴う客室単価の低下の影響を受け、前回予想比0.7％減収を見込むが、営業費用や財務コストの減少により、当期利益は変わらず、1口当たり分配金は3,686円を維持する見通し。変動賃料比率は40.3％を想定。


	第20期中間期実績	（中間期予想）	増減率
営業収益	12,719百万円	12,765百万円	▲0.4%
中間期利益	6,353百万円	6,154百万円	3.2%
1口当たり中間期利益	1,441円	1,396円	3.2%

	第20期通期予想	（修正前）	増減率
営業収益	28,666百万円	28,876百万円	▲0.7%
当期利益	15,273百万円	15,273百万円	0.0%
分配金総額	16,448百万円	16,448百万円	0.0%
1口当たり分配金	3,686円	3,686円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	野村不動産マスター	+1.92%
2	日本都市ファンド	+1.52%
3	タカラリート	+0.70%

野村不動産マスター

+1.92%

日本都市ファンド

+1.52%

タカラリート

+0.70%

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