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日本賃貸住宅投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 日本賃貸住宅投資法人

日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表

(2014/05/20)

日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表した。取得する物件は、札幌駅より南西へ2キロ、地下鉄西18丁目駅より徒歩4分にある、平成18年竣工15階建、総戸数78戸のファミリー向けマンション。5月9日時点の稼働率は96%。取得額は15.1億円。一方、売却する物件は、名古屋市昭和区にある昭和63年竣工のマンション。売却額は2億円。簿価との差額は約80百万円となり、売却益が発生する見込みだが、業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 グランカーサ裏参道
所在地 北海道札幌市中央区南一条西
取得金額 1,510百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.8%
竣工時期 平成18年2月24日
取得日 平成26年5月26日
売主 非開示
<売却>      
物件名称 ドーム四ツ谷
所在地 愛知県名古屋市昭和区神村町
売却額 205百万円
簿価(H26年3月末) 125.17百万円
差額(売却額-簿価) 79.83百万円
売却日 平成26年5月21日
売却先 非開示

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