ケネディクス商業リート投資法人が東松山ショッピングセンターとプリマハム近畿センターを取得

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人が東松山ショッピングセンターとプリマハム近畿センターを取得

(2022/04/04)

ケネディクス商業リート投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。2物件の取得額は計51.27億円。商業施設は、東武東上線東松山駅より1キロに位置する、1998年竣工、3階建のショッピングセンター。食品スーパーの西友とドラッグストアを核テナントとして、複数の専門店で構成される。取得額は40.8億円。物流施設は、大阪湾岸エリア、加島インター近くに位置する、1993年竣工、6階建。プリマハムが近畿エリアの物流拠点として使用する。取得額は10.47億円。本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	東松山ショッピングセンター
所在地	埼玉県東松山市小松原町
取得金額	4,080百万円
鑑定NOI利回り	6.4%
還元利回り	4.8%
竣工時期	1998年2月20日
取得日	2022年4月28日
売主	SMFLみらいパートナーズ(株)
＜取得＞
物件名称	プリマハム近畿センター
所在地	大阪府大阪市西淀川区竹島
取得金額	1,047百万円
鑑定NOI利回り	5.2%
還元利回り	4.4%
竣工時期	1993年10月28日
取得日	2022年4月28日
売主	(株)フクダ・アンド・パートナーズ

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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