日本アコモデーションファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,778円

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日本アコモデーションファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,778円

(2023/04/19)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第34期（2023年2月期）決算を発表した。第34期における物件取得はなし。期中平均稼働率は97.0％と前期より0.5ポイント上昇、また入替時の賃料変動率は+3.5％と1.4ポイント上昇した。前期の物件売却益がなくなったが、賃貸収入の増加、非繁忙期による費用減少により、前期比2.5％増益、1口当たり分配金は10,778円となった。期末のポートフォリオは134物件、資産規模（取得額合計）は3,399億円、有利子負債比率は51.5％。第35期（2023年8月期）は、期中平均稼働率96.8％を想定する。繁忙期に伴う費用増加により、前期比4.2％減益を見込み、1口当たり分配金は10,330円となる見通し。第36期（2024年2月期）は、期中平均稼働率97.0％を想定する。非繁忙期に伴う費用減少により、前期予想比3.2％増益を見込み、1口当たり分配金は10,660円となる見通し。


	第34期実績	第35期予想	前期比	第36期予想	前期比
営業収益	12,344百万円	12,467百万円	1.0%	12,434百万円	▲0.3%
当期利益	5,426百万円	5,201百万円	▲4.1%	5,367百万円	3.2%
1口当たり分配金	10,778円	10,330円	▲4.2%	10,660円	3.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	阪急阪神リート	+4.98%
2	積水ハウスリート	+2.17%
3	ユナイテッド	+2.14%

阪急阪神リート

+4.98%

積水ハウスリート

+2.17%

ユナイテッド

+2.14%

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