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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス八丁堀、KDXレジデンス中板橋を取得

(2020/09/28)

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が、都内の住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計47.36億円。ともに新築であるため取得時の稼働率は0%であるが、取得後7ヶ月程度で高稼働を目指す。 1物件は、JR及び地下鉄八丁堀駅より徒歩4分に位置する、9月竣工、13階建のファミリー向けマンション。総戸数46戸。取得額は30億円。 もう1物件は、東武東上線中板橋駅より徒歩6分に位置する、6月竣工、8階建の単身者向けマンション。総戸数78戸。取得額は17.36億円。

<取得>      
物件名称 KDXレジデンス八丁堀
所在地 東京都中央区入船
取得金額 3,000百万円
鑑定NOI利回り 4.7%
還元利回り 3.8%
竣工時期 2020年9月
取得日 2020年9月30日
売主 非開示
<取得>
物件名称 KDXレジデンス中板橋
所在地 東京都板橋区弥生町
取得金額 1,736百万円
鑑定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.0%
竣工時期 2020年6月
取得日 2020年9月30日
売主 非開示

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