森トラスト・ホテルリート投資法人がコートヤード・バイ・マリオット東京ステーションの共有持分を追加売却

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人がコートヤード・バイ・マリオット東京ステーションの共有持分を追加売却

(2022/08/25)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、中央区京橋にあるコートヤード・バイ・マリオット東京ステーションの準共有持分1％を、スポンサーである森トラストに売却する。2021年8月に本物件の準共有持分5.5％を森トラストに売却済であり、今回は追加売却となる。前回同様に、金融機関との借入契約において財務制限条項に抵触しているため、これを解消することを目的として売却する。今回の売却額は1.81億円。なお、前回同様に売却持分の再取得に関わる優先交渉権を取得する。これに伴い第13期（2022年8月期）に売却益が発生するが、業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	コートヤード・バイ・マリオット東京ステーション（共有持分1％）
所在地	東京都中央区京橋
売却価格	181百万円
簿価（売却時想定）	133百万円
差額（売却価格－簿価）	48百万円
売却日	2022年8月31日
売却先	森トラスト(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	野村不動産マスター	+1.92%
2	日本都市ファンド	+1.52%
3	タカラリート	+0.70%

野村不動産マスター

+1.92%

日本都市ファンド

+1.52%

タカラリート

+0.70%

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