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プレミア投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 プレミア投資法人

プレミア投資法人が神田中央通ビルを売却

(2014/09/05)

プレミア投資法人が保有物件を売却する。売却する物件は、JR山手線神田駅より徒歩2分にある、平成元年竣工のオフィスビル。7月末の稼働率は70%。売却額は2,778百万円となり、売却益は250百万円を見込む。これに伴い、第25期(平成27年4月期)業績予想を修正。物件売却益が寄与し、前回予想比8.9%増益を見込む。当初予定していた内部留保の取り崩しを行わずに、1口当たり分配金は10,300円となる見通し。

<売却>      
物件名称 神田中央通ビル
所在地 東京都千代田区鍛治町
売却価格 2,778,000,000円
簿価(H26年4月末) 2,444,000,000円
差額(売却価格-簿価) 334,000,000円
売却日 平成26年11月7日
売却先 非開示
       
  第3期予想 (修正前) 増減率
営業収益 6,662百万円 6,457百万円 3.2%
当期利益 2,252百万円 2,068百万円 8.9%
1口当たり分配金 10,300円 9,700円 6.2%

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